Набиуллина призвала «своевременно» свернуть программу льготной ипотеки

Набиуллина призвала «своевременно» свернуть программу льготной ипотеки

Госпрограмма кредитования под 6,5% должна завершиться вовремя, чтобы не допустить возникновения пузыря на ипотечном рынке, заявила глава Банка России. Пока программу продлили до 1 июля 2021 года.

Льготная ипотека под 6,5% помогла гражданам и застройщикам, но программу важно вовремя завершить, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина во время выступления в Госдуме. Она подчеркнула, что госпрограмма уже негативно влияет на стоимость жилья и его доступность.

«Виден рост цен на жилье на первичном рынке, который уже передает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку. Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать формирования пузырей и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья», — сказала глава ЦБ (трансляция выступления велась на сайте Думы). Она добавила, что ипотечные ставки снижаются не только по кредитам с господдержкой.

Новая программа льготной ипотеки под 6,5% была запущена в России в мае для поддержки застройщиков и повышения доступности жилья для граждан. Она позволяет россиянам взять ссуду на покупку новостройки с минимальным первоначальным взносом 15% (изначально было 20%). При этом сумма кредита не должна превышать 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, а также Ленобласти и 6 млн руб. для других регионов.

Уже в июне банки зафиксировали повышенный спрос на льготные кредиты, а начиная с июля объемы выдач ипотеки в стране ежемесячно обновляли рекорды. По оценкам ЦБ, за девять месяцев 2020 года ипотечное кредитование выросло на 14%. В январе-сентябре банки выдали ссуды на 3,25 трлн руб. — это больше, чем в рекордном для ипотечного рынка 2018 году. Программа под 6,5% действовала до 1 ноября, но в октябре президент Владимир Путин предложил ее продлить. Правительство решило сохранить льготные условия для заемщиков до 1 июля.

Какие минусы льготной ипотеки видели аналитики и власти

Повышенный спрос населения на ипотеку подстегнул рост цен на жилье: по итогам десяти месяцев 2020 года стоимость новостроек в России увеличилась на 10,5%, половину роста обеспечила именно льготная госпрограмма, отмечали аналитики «Дом.РФ». Выдача кредитов по слишком низким ставкам может привлечь в банки неподготовленных заемщиков и привести к формированию пузыря на ипотечном рынке, предупреждал замминистра финансов Алексей Моисеев. Он подчеркивал, что позволить себе ипотечный кредит могут не более 60% россиян, даже если ставка по нему будет нулевой.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
-44
Сообщите нам
Лучший комментарий
ykob57
Проклятая ипотека в разы увеличила стоимость жилья. Аппетит застройщиков вырос до небес... "Хотели как лучше получилось как всегда"
Комментарии 53
  • ykob57 25.11.2020, 22:18
    Проклятая ипотека в разы увеличила стоимость жилья. Аппетит застройщиков вырос до небес... "Хотели как лучше получилось как всегда"
  • Dima_tgv 25.11.2020, 22:21
    Себестоимость квартирв копейки.
  • совкопитеки не годуют=)))
  • VovkaNulyovka Царь холопов 25.11.2020, 22:26
    123
  • VovkaNulyovka Царь холопов 25.11.2020, 22:28
    Dima_tgv, Цену специально подбивают под средний зароботок холопа. Если квартиры продавать как колбасу с небольшой наценкой, жизнь холопская покажется слишком лёгкой. Поэтому людек вынуждают пахать большую часть жизни ради обосцанной двушки. Это правильный подход.
  • Саха_Сирэй 25.11.2020, 22:31
    ДВИ дико взивнтила цены. лето 2019 средняя цена 80 тыс/кв, конц 2020 цены 100-120 тыс/кв
    Те кто хотел квартиру теперь тянут кабалу гораздо дольше - 20-30 лет
  • калинда 25.11.2020, 22:32
    Она права, свернуть надо эту программу, чем быстрее, тем лучше. Программа рассчитана на ограниченный контингент граждан, так же как и ДВИ. А цены на новостройки выросли для всех почти в полтора раза. Эти программы считаю ошибкой.
  • chif10 25.11.2020, 22:32
    Спикулянты чертовы
  • Saquastan 25.11.2020, 22:43
    Чё ноете то? В 2019 году сначала недальновидные дольщики нанылись на запрет долевого строительства. То есть теперь между застройщиком и покупателем появился перекуп в виде банка. Потом молодые яжемамаши наныли псевдо льготную ипотеку. В крышку гроба последнюю гвоздь забила дальневосточная ипотека молодым которые эту ипотеку будете платить до самой пенсии.
  • daush 25.11.2020, 22:44
    опомнилась.
  • hallyoskuoma 25.11.2020, 22:57
    Смысл в этой ставке льготной если цены взлетели за облака?
  • TAS 25.11.2020, 23:16
    Теперь еще раз скачок будет, кто еще имеют возможность воспользоваться льготной ипотекой ломанутся купить квартиру любой ценой пока еще не свернули. А застройщики или перекупщики с радостью еще раз поднимут стоимость.
  • Анита40 25.11.2020, 23:20
    Хотели как лучше , а получилось как всегда
  • Slevin_Kelevra 25.11.2020, 23:21
    Лучше бы они/власть "вовремя" свернули себе шею.
  • 663 25.11.2020, 23:37
    Может просто проработать эту программу чтоб застройщики не скручивали цены а не закрывать
  • VAR1L0R 25.11.2020, 23:37
    ykob57, Как 9 лет назад квартира стоила 50000 долларов, так и сейчас стоит столько же. Ипотеки не виноваты в обесценивании фантиков Банка России.
  • GEOstudent 25.11.2020, 23:40
    Ну дви вещь хорошая всё равно.
    Тем кто купил ещё в начале года по старым ценам крупно повезло. Остальным - да, только вторичку брать.
  • shpaller 25.11.2020, 23:53
    набиулина всех
  • vizza 26.11.2020, 00:01
    Всех нас наибуллина
  • polite 26.11.2020, 00:12
    Какие у нас тупые люди всё таки везде в Правительстве сидят. Дважды два на шаг вперёд просчитать не могут никак. Видимо они живут в параллельном мире от населения. Привыкли прожэкты толкать попусту.
    Требования к заёмщикам ужесточили везде, цены на квартиры в полтора раза увеличили и теперь 80% ипотечников переплачивают в полтора раза стоимость квартир из за ДВИ.
    Якутию добили ценами, Дальний Восток и Урал сейчас будут так же в задницу с ценами загонять население ради пиара.
  • Leonid.66 26.11.2020, 00:50
    Поздно трепыхаться. Механизм запущен. Лохи останутся с лоханкой.
  • GRISVOLD 26.11.2020, 00:53
    Мы в 08 году купили по ипотеке, там за ипотеку люди доплачивали продавцу, типа возня с бумагами не устраивала продавца, многие думали что это кидалово.
  • RareL RareL 26.11.2020, 01:40
    Они знали что рыночную цену на жилье фиксировать невозможно, чем они думали когда вводили такую госпрограмму?
  • caxa-mmm 26.11.2020, 01:40
    Гладко стелит да жёстко спать.
    Всё о народе печется , как ещё помучить , набибулина всех обула . Интересно что они там курят ?))
  • чаран67 26.11.2020, 01:48
  • suzzy 26.11.2020, 01:54
    И хочется, и колется- льготные ипотеки.
  • Belladonna 26.11.2020, 02:35
    "Виден рост цен на жилье на первичном рынке, который уже передает и инфляцию, и рост доходов населения." - где она увидела рост доходов населения? Видимо имела в виду Кабаиху с Сечиным? Наверное под коксом сидит. И пузырь, скорее всего, уже сформировался, остаётся только ждать, когда лопнет.
  • Poligrafist 26.11.2020, 03:11
    правильно. ибо квартиры в 2 раза подорожали. студии небольшие стоили под 2 млн, теперь около 4 млн. стоят.
  • Артемиссия артемиссия 26.11.2020, 06:07
    Под гос.программы надо строить гос.жилье.Где цены фиксированы.И строят гос.строит.учреждения.Целый комплекс.Иначе нестыковка.Тогда и коммерч.компании не смогут задирать цены.
  • Меркиты 26.11.2020, 06:39
    Скорее всего надо свернуть голову этой Наибулиной, чтобы не грабила народ в угоду западным заправилам, которые заинтересованны в вымирании России и её распаде.
  • Артемиссия артемиссия 26.11.2020, 06:59
    Меркиты, В принципе она права.
    Капитализм-это сообщающиеся сосуды.Если где-то прибудет-значит где-то убудет.
    Влещать в эту систему сообщающизся сосудов с советским добреньким мышлением дает сбой в программе.
    Сразу видно Кто устарел,и не подходит под современные требования,с совковым мышлением.
    Менять всех в правительстве,на людей не старше 35лет.
    А то мир поменялся,а люди с СССР.Нестыковочка.
  • сип4жилы 26.11.2020, 07:07
    Никаких гостроительных учреждений не будет, и без этого СТНГ и АЭБ (ещё считаются) строит, что о газификации других напроч забыли.
    Сидят ещё зоны затопления рисуют, один оставили центр, под видом дамбы перекрытием реки занялись. 203 стоит на сооружении, которое препятствует естественному потоку русла воды.
  • сип4жилы 26.11.2020, 07:14
    Под суд отдать надо за перекрыванием водного федерального объекта. Или всех под зону затоплений или никого, или с рациональным подходом должно быть.
    Министерство природоохранны не справилась с задачей
  • тихас виктор 26.11.2020, 08:25
    ну закроют, а цены на квадрат то останутся эти.Не упадут.
  • markosha 26.11.2020, 08:41
    Люди не понимают, что % низкий, но стоимость стала дороже, так что в этом банк не теряет ничего. А застройщик выигрывает. Этих застройщиков надо посадить на повышенные налоги раз уж на то пошло. Раньше за 3млн двушку можно было купить, а нынче только малосемейку за эту сумму можно купить. В банковской системе все обман, все делается для того, чтобы людям жилось еще тяжелее. Аппетиты застройщиков уже выросли, вряд ли цены упадут после закрытия программы.
  • Дьулуруйар 26.11.2020, 08:42
    ykob57, не нужно покупать у застройщиков, а нужно строить самим.

    Спрос формирует стоимость.
  • Nikolai1971 26.11.2020, 08:53
    Этой власти ,нет веры!!!
  • Doongion 26.11.2020, 08:57
    А наверное сейчас полную чушь сморожу, отдалённую от реальности. А что если он каждый год растёт?
    Ну вот если прогуглить: "динамика цен на недвижимость десятый - Двадцатый год"
    То видим что в десятом квадрат стоил - сто тридцать тысяч.
    В пятнадцатом - сто шестьдесят восемь (тридцать процентов разница)
    В девятнадцатом - сто семьдесят один. (
  • Doongion 26.11.2020, 09:02
    Два процента разница)
    В Двадцатом - сто восемьдесят (пять процентов разница)
    Так если цены всё время растут так может дело не в ипотеках, а в чём то другом?
    Например безалаберной полититки из-за которой долар скоро рубеж в сто долларов пробьёт. В этих ваших санкциях (на которых всем всёравно), в короновоиру в конце концов из-за которого производство стоит так как из-за не принятых мер работники в место того что бы отсидеть на карантине сейчас по больницам и кладбищам лежат?

    Короче как обычно: "Это не мы виноват, а вы так как много квартир покупаете".
  • ькмт 26.11.2020, 09:03
    почему на уровне минстроя или отдела, который дает разрешение на строительство?
    пусть ходят и считают для каждой стройки свою цену...
    например один застройщик взял участок пустой и строится
    другой расселил жилой дом и строится
    в итоге второй тратится больше...
    или тянут сети инженерные из далека, а второй рядом все...
  • Doongion 26.11.2020, 09:06
    Цены сейчас растут на всё и не только на жильё. А эта "госпожа" очередной раз хочет оправдать свою фамилию и отжать у народа хоть какие то поблажки при приобретении жилья.
  • GEOstudent 26.11.2020, 09:07
    Хотя тут совпало :подорожание из-за отмены долевого строительства + бешеный спрос на первичку из-за дви
  • Jake ..!., 26.11.2020, 09:23
    а где ФАС, почему не контролируют цены на недвижимость. у
  • ВДИ 26.11.2020, 10:01
    ykob57, не будет ипотеки, жилье подешевеет. Вообще кредитную систему надо сворачивать, тогда все подешевеет. ЧЕРТОВ кредит.
  • thekopat 26.11.2020, 10:03
    Касательно цены за квадратный метр - это надолго. Несмотря на то, что отменят хваленую ипотеку (которую без страховки не дают, а там и процент совсем уже другой). Помните, как затопило заводы HDD и цены взлетели? А когда майнить начали и цены на видекарты поползли вверх? До сих пор оверпрайс отмечается на данную продукцию. Если на таком бытовом уровне проявляется длительный шлейф "остывания" цены, то в таком лакомом и жизненно важном сегменте цены будут приходить в порядок не одну пятилетку. Яркий пример из недавних событий (хотя уже год прошел), маски и отдельные медикаменты "потяжелели" в цене из-за общемировой проблемы, но только в РФ.
  • bag_05 26.11.2020, 10:13
    ykob57, это в основном не из за ипотеки цена увеличилась, а из за эскроу счетов.
  • SjVasya 26.11.2020, 10:26
    Ну и дура, нужно на законодательном уровне установить цены за 1 кв метр. а не сворачивать льготные ставки. 40000 тыс за 1 кв метр это вполне должно устроит и застройшиков и покупателей.
  • cccp_2006g Cccp Cccp 26.11.2020, 11:49
    Квартиру покупал в 2014 продал в этом году, за что купил за то и продал роста цен на вторичке нет просто не надо брать в новостройках и будет вам счастье.
  • Меркиты 26.11.2020, 12:04
    Артемиссия, надо не социальные программы закрывать, а всех олигархов, другими словами срочно менять капитализм на социализм.
  • beat4battle 26.11.2020, 12:37
    Какое неудачное фото - ну прямо для таких новостей
  • Артемиссия артемиссия 26.11.2020, 12:56
    Меркиты, нее, давайте,по примеру Ю.Кореи и С.Кореи.
    Пусть будет Северная россия и Южная Россия.В одной социализм,в другой капитализм.Кто туда,кто сюда.Все успокоятся.Каждый выберет ,что ему по душе.Жить дружно при этом,не воевать друг с другом.
  • франки 26.11.2020, 13:31
    тихас, упадут, кто покупать то будет по завышенным ценам
  • тихас виктор 26.11.2020, 14:37
    франки, думаю что нет.Вот тоже говорят из-за переправы ледовой.Как началась шуга-цены доставщики подняли.А как только переправа открылась-а цены то назад не ушли.
Обсуждение завершено по истечении срока давности публикации
{{nick}}
{{name}}
{{regdate}}
{{rtm}}/5
Рейтинг
{{comments}}
Комментариев
{{penalty_count}}
Нарушений
{{plus}}
{{minus}}
Реакции на комментарии этого пользователя
Мы в соцсетях
Обратная связь