Семья из Якутска одна из первых в России оформила ипотеку с господдержкой 6%

Семья из Якутска одна из первых в России оформила ипотеку с господдержкой 6%

Семья Нохсоровых одна из первых в России оформила ипотеку с господдержкой под 6% годовых для многодетных семей. ПАО «Сбербанк» и группа компаний «Утум+» помогли оформить покупку квартиры семье с тремя детьми в жилом комплексе «Зеленый остров», сданном в эксплуатацию ООО «Голдлайн» (дочерняя строительная компания «Утум+») в 2016 году. 

По данным пресс-службы Банка, Нохсоровы стали первой семьей, получившей льготную ставку по Байкальскому филиалу банка и третьей в России. Специальная программа ипотечного кредитования уже работает. Семьи, с 2018 года родившие второго или третьего ребенка, смогут рассчитывать на субсидирование государством ипотечной ставки сверх 6% годовых. 

По словам генерального директора группы «Утум+» Георгия Карамзина, выбор этой семьей квартиры в ЖК «Зеленый остров» также символичен. «В комплексе предусмотрены все условия для комфортного воспитания детей – школа и детский сад, игровые площадки на территории, а также локация в зеленой зоне недалеко от города составляют наиболее оптимальные условия для семей с детьми» - утверждает он. 

Условия для улучшения жилищных условий многодетным семьям были разработаны после предложения Президента России Владимира Путина в ноябре прошлого года использовать госсубсидии для улучшения жилищных условий многодетных семей. Если в семье после 1 января 2018 года родился второй ребенок, срок субсидии составит 3 года, третий ребенок – 5 лет. 

После окончания срока действия льготной ставки под 6% годовых процентная ставка устанавливается в размере 9,5%.Срок действия льготной ставки может быть продлен в случае рождения третьего ребенка после выдачи кредита по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» при рождении второго ребенка.

Программа распространяется на продукты:

- Приобретение готового жилья;
- Приобретение строящегося жилья.

Размер первоначального взноса:

20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Период действия льготной ставки 6%:

- В течение 3 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка;
- В течение 5 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением третьего ребенка.

Лица, имеющие право на получение кредита в рамках программы:

Граждане РФ, у которых после 01.01.2018 родился второй или третий ребенок, имеющий гражданство РФ.

Более подробные условия оформления ипотеки с господдержкой можно уточнить в Отделе продаж группы компаний «Утум+» по адресу ул. Орджоникидзе, 46/2, оф. 212. 

Тел.: (4112) 44 51 20, 8 914 2 709 509 (WhatsApp, звонки). 

Проектные декларации, разрешения на строительство на объекты ООО «Голдлайн» и информация о квартирах в наличии размещены на сайте www.goldline.su

Программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми»:Процентная ставка по ипотеке составит 6% годовых первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка.

Программа распространяется на продукты:

- Приобретение готового жилья;
- Приобретение строящегося жилья.

Размер первоначального взноса:
20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Максимальная сумма кредита:
- 8 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
- 3 000 000 рублей для объектов недвижимости, расположенных на территории иных субъектов РФ.

Важно! Не допускаются сделки с недофинансированием.

Период действия льготной ставки 6%:
- В течение 3 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка;
- В течение 5 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением третьего ребенка.

Процентная ставка после окончания периода действия льготной ставки:
- Устанавливается в размере 9,5% годовых (на период до первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ).
- После первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ процентная ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п.п.

Лица, имеющие право на получение кредита в рамках программы:
Граждане РФ, у которых после 01.01.2018 родился второй или третий ребенок, имеющий гражданство РФ.

Требования к созаемщикам в рамках программы:
- В число созаемщиков включаются титульный созаемщик, ее (его) супруг (а) (вне зависимости от его (ее) платежеспособности, возраста и количества рожденных у нее (него) детей).
- Если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается включение в число созаемщиков лица, у которого начиная с 1 января 2018 и не позднее 31 декабря 2022 рожден второй и (или) третий ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации, при условии, что данное лицо является родителем второго и (или) третьего ребенка титульного созаемщика (вне зависимости от платежеспособности данного лица).
- Супруг (а) титульного созаемщика не включается в состав созаемщиков только в случае наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении кредитуемого Объекта недвижимости.

Требования по страхованию:
Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк.
Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика/титульного созаемщика, при этом применение особого условия «Защищенный кредит» является обязательным на весь период действия льготной ставки.

 Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015г.